パラッシオ目黒不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 12階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,480万円
159.2万円/㎡
相場
6,254万円
153.6万円/㎡
3,510
5,339
7,169
8,998
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜7,169万円
131.2万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パラッシオ目黒不動前
6,480万円（159.2万円/㎡）/ 4階 / 40.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は140.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,480万円159.2万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2025/07/2212,480万円214.8万円12階 58.09㎡ 2LDK南西
2023/09/016,580万円124.4万円6階 52.89㎡ 2LDK南東
2023/08/246,780万円128.2万円6階 52.89㎡ 2LDK南東
2023/08/246,580万円124.4万円6階 52.89㎡ 89LDK南東
2023/08/247,180万円128.0万円7階 56.08㎡ 2LDK南東
2023/07/297,480万円133.4万円7階 56.08㎡ 2LDK南東
2023/07/096,780万円125.8万円6階 53.89㎡ 2LDK南東
2023/06/116,780万円128.2万円6階 52.89㎡ 89LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC
2024/04/10サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 6,000万円127.3万円47.15㎡1LDK2階 / 3階建 南東2008年28戸RC
2025/07/21モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 5,300万円125.8万円42.12㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2023/09/29カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1K4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/08/06カオス目黒
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年8戸RC
2024/12/27サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,380万円123.5万円43.56㎡1LDK2階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2024/09/11パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2025/08/01アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 5,280万円149.9万円35.22㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年38戸SRC
2025/03/29ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 5,790万円136.2万円42.5㎡1LDK2階 / 9階建 北西1998年78戸SRC
2025/06/16グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 6,580万円131.8万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2023/12/02Miocastello武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 6,000万円123.5万円48.59㎡1LDK14階 / 14階建 南西2003年37戸SRC
2024/12/06アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円121.8万円32.76㎡1K5階 / 5階建 南2008年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、品川区では47.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は品川区の平均と比較して6.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
品川区
170.9万円/㎡
前年比+47.6%

マンション概要

マンション名パラッシオ目黒不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月2003年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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