パラッシオ目黒不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 12階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

23.3
割高

推定相場価格より20.2%割高

販価
12,480万円
214.8万円/㎡
相場
10,386万円
178.8万円/㎡
8,032
9,601
11,171
12,741
AI査定結果
推定相場価格
10,386万円
178.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,601万円〜11,171万円
165.3万円/㎡〜192.3万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パラッシオ目黒不動前
12,480万円（214.8万円/㎡）/ 12階 / 58.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は131.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2912,480万円214.8万円12階 58.09㎡ 2LDK南西
2023/09/176,580万円124.4万円6階 52.89㎡ 2LDK南東
2023/08/246,780万円128.2万円6階 52.89㎡ 2LDK南東
2023/08/247,180万円128.0万円7階 56.08㎡ 2LDK南東
2023/08/246,580万円124.4万円6階 52.89㎡ 89LDK南東
2023/07/297,480万円133.4万円7階 56.08㎡ 2LDK南東
2023/07/096,780万円125.8万円6階 53.89㎡ 2LDK南東
2023/06/116,780万円128.2万円6階 52.89㎡ 89LDK南東
2023/04/147,699万円134.5万円2階 57.25㎡ 2LDK南西
2022/10/256,980万円121.9万円2階 57.25㎡ 1LDK南西
2022/07/297,680万円132.2万円9階 58.09㎡ 2LDK南西
2022/06/257,780万円133.9万円9階 58.09㎡ 2LDK北西
2022/06/097,880万円135.7万円9階 58.09㎡ 2LDK南西
2022/04/257,480万円117.4万円5階 63.69㎡ 2LDK南西
2022/03/017,980万円137.4万円9階 58.09㎡ 2LDK南西
2022/01/107,180万円123.6万円10階 58.09㎡ 2LDK南西
2021/12/117,480万円128.8万円10階 58.09㎡ 2LDK南西
2020/10/215,500万円98.1万円7階 56.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は175.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 12,480万円214.8万円58.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2024/11/09エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,980万円167.3万円71.62㎡2LDK3階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2022/12/10目黒花房山プレイス
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 12,500万円227.8万円54.87㎡1LDK4階 / 7階建 南西2008年44戸RC
2024/10/21グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,980万円166.8万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/02/26ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,580万円161.9万円71.52㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年89戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 27.4万円0.47万円58.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西2003年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は品川区の平均と比較して46.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名パラッシオ目黒不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月2003年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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